Проекты домов 12х12 метров

Требования к участку

• площадь должна быть не менее 10 соток;
• расстояние от дома до забора соседей должно быть не менее 3 м; между домами не менее 6 м; от дома до красной линии улицы не менее 5 м;

Выбор этажности

Одноэтажный. Подойдет для небольшой семьи из трех человек. Его строительство, а в дальнейшем и отопление обойдется дешевле, чем мансардное или двухэтажное строение. В таком доме можно расположить гостиную от 25 м². Кухню часто совмещают со столовой, поэтому ее площадь должна быть не менее 18 м². Спальня для одного человека должна занимать не менее 12 м². Для размещения двух человек – от 15 м².

С мансардой. Полезная площадь увеличивается в полтора раза. Это неплохое решение для участков небольшого размера. На втором этаже можно разместить:

• несколько спальных комнат площадью не менее 12 м²; 
• совмещенный санузел площадью не менее 7 м²;
• гардеробную площадью не менее 4 м²;
• рабочий кабинет или библиотеку площадью от 10 м².

Если спальных комнат на первом этаже достаточно, в мансарде можно запланировать тренажерный зал, бильярдную или мастерскую.

Двухэтажный. Подойдет для большой семьи. На первом этаже площадь гостиной можно увеличить до 35-40 м² для размещения камина и кресел. Для лестницы в холле следует предусмотреть как минимум 6 м². На втором запланировать спальни, детские комнаты, совмещенный санузел и гардероб.