Решили взять ипотеку на строительство дома? Держите подробную инструкцию, как организовать все этапы: от выбора участка до заветного «Да!» от банка. Списки документов, возможные подводные камни и пара лайфхаков от архитектурного бюро «Добрый дом».
Нередко случается, что дом строится на средства от продажи квартиры. Летом пока возводятся стены, и вся постройка заводится под крышу, люди проживают в съёмном жилье, либо у родственников. К осени возникает сильное желание переехать, но из-за усадки сруба работы приостанавливаются. Статья полезна тем, кто не имеет возможности снимать жильё на время строительства.
Большинство современных отопительных котлов небольшой мощности допускают установку в жилых помещениях. Однако и отдельная котельная не утратила своей актуальности – эксплуатация оборудования в ней более удобна и безопасна. Статья полезна тем, кто сомневается – нужно ли тратить полезную площадь дома для помещения под котельную.
Высокая скорость сборки – одно из преимуществ каркасного домостроения. Но заманчивая возможность быстро построиться, с наступлением холодов вызывает опасения. Статья полезна тем, кто сомневается: начинать строительство в зиму или отложить до летнего сезона.
Газобетон популярный материал строительства частных домов с оптимальным сочетанием цены и качества. Благодаря крупноформатным блокам, дома строятся быстрее. Статья полезна тем, кто желает разобраться в тонкостях материала до того как возводить стены.
Планируя постройку дома не обойтись без выбора фундамента – в частном домостроении популярен ленточный тип. Он надёжен, долговечен и прост, однако перестраховки при его строительстве нередко приводят к перерасходу средств. Статья полезна тем, кто предпочитает этот тип основания дома, но желает разобраться в тонкостях его устройства до того как сделать собственный выбор.
Высокий уровень грунтовых вод – если они проходят менее 1.5-2 м от поверхности земли. Определить его несложно по характерному переувлажнению участка: даже после небольших дождей подолгу застаиваются лужи, преобладают влаголюбивые растения, почва не просыхает – она почти всегда рыхлая и сырая. Статья полезна тем, кто вынужден строиться на участке с водонасыщенной почвой.
Интересуясь ценами строительства «под ключ», многие приходят к выводу, что экономить придётся практически на всём. И в ущерб себе отказываются от неоправданных на первый взгляд затрат. В эту категорию сразу попадает проектная документация. Дом строится по надёрганным из разных источников схемам, а фактически – по наброскам «от руки».
Строить дом без проекта сложно и долго – изучая множество нюансов, всё приходится рассчитывать самим. При этом постоянно рискуя что-то не учесть, потерять в качестве. А исправления огрехов обходятся дорого.
